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    目前建筑防水行业存在几个难题亟待解决

    由于防水材料的品种多样、性能各异、防水部位的不同、各地气候差别大等原因,必须进行防水设计。再者从渗漏率来看,因不合理设计原因造成的渗漏占了很大比例。所以加强设计力量、提高设计水平,应是非常必要的。

    一、防水造价偏低

    虽然建筑防水造价国家有定额,但是定额很含混,例如屋面防水为50元/m2,那么这是几级建筑防水的定额?一级建筑防水要三道设防,二级建筑防水要两道设防,三级建筑防水为一道设防,难道都是50元/m2吗?建筑业主并不遵守国家的定额,造价采取越低越好的宗旨,防水材料越便宜越好,对于防水材料的耐久年限并不关心,甚至地下室也不做防水。

    由于防水造价太低,引发一系列恶果。

    1.业主贪便宜、买贱货,生产厂家不得已生产便宜货,假冒伪劣材料应运而生,目前防水市场伪劣防水料占了百分之七八十之多。大凡生产伪劣材料的厂家,日子好过。

    2.合乎国家标准的正品材料,价格贵、不好卖,生产的越多,积压越多,这样的企业很不景气。为了职工的生存,不得不狠下心来也生产低劣的材料,造成“逼良为娼”的现象。

    3.生产伪劣产品的厂家为了拿到合格证书,不得不行贿质检部门,已出现不合格的合格,合格的不合格现象。

    4.个别的业主,收取生产伪劣产品企业给的红包,使之伪劣产品大摇大摆地进入工地。

    5.因为使用伪劣产品,防水工程渗漏率居高不下,而且年年有所上升。

    6.小作坊生产厂把正规生产企业挤得没饭吃。

    7.修补堵漏公司日渐火爆。

    8.厂家销售,互相压价,利润菲薄,造成互相残杀,鹬蚌相争,渔翁得利。

    二、赊欠垫资是防水行业的瘟神

    一手交钱一手取货是天经地义的规矩,可是近十多年来赊欠垫资甚为风行。生产材料厂家现钱买材料,赊欠卖材料,有的厂家赊出二三千万讨不回来,一部分赊账永远要不回来,厂家成了“慈善机构”。说白了,业主拿生产厂家的钱去发财。试问生产厂家,你有多大的金库?

    三、防水设计环节薄弱

    由于防水材料的品种多样、性能各异、防水部位的不同、各地气候差别大等原因,必须进行防水设计。再者从渗漏率来看,因不合理设计原因造成的渗漏占了很大比例。所以加强设计力量、提高设计水平,应是非常必要的。

    目前实际讲,设计院建筑师的精力很难放在防水上。然而防水设计又是复杂繁琐,要掌握数百种防水材料的物理性能和使用方法,三五个月作不到的。所以大部分工程的防水设计不合理,再由防水公司重新设计。根据这种现实情况,防水设计应从建筑设计院分离出来,由防水公司承担设计,是最好的改革。